El mercado local de Boadilla del Monte se sitúa como el octavo más elevado de la región según el informe de Fotocasa de agosto de 2026, contenido respecto a la media de la capital.
El precio medio de la vivienda en alquiler en Boadilla del Monte alcanzó los 17,95 euros por metro cuadrado al mes durante el mes de agosto de 2026. Así lo reflejan los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que sitúan al municipio en el octavo lugar entre las localidades con la renta más elevada de las 18 analizadas en la Comunidad de Madrid.
El dato ubica a Boadilla en un escalón intermedio dentro del arco noroeste madrileño. Se mantiene por debajo de los precios registrados en municipios colindantes o próximos como Pozuelo de Alarcón (19,02 €/m²), Villanueva de la Cañada (18,26 €/m²) y Las Rozas de Madrid (18,10 €/m²), al tiempo que supera la media de Majadahonda (17,16 €/m²).
Comparativa en la zona noroeste y la Comunidad de Madrid
Para un piso de 100 metros cuadrados en Boadilla del Monte, la renta mensual media teórica se sitúa en torno a los 1.795 euros. Este valor contrasta con la media autonómica, establecida en 21,78 €/m², y con los máximos de la región, encabezados por Madrid capital (22,59 €/m²) y la urbanización La Moraleja en Alcobendas (22,00 €/m²).
| Municipio / Zona | Precio medio del alquiler (agosto 2026) |
| Madrid Capital | 22,59 €/m²/mes |
| La Moraleja (Alcobendas) | 22,00 €/m²/mes |
| Pozuelo de Alarcón | 19,02 €/m²/mes |
| Villanueva de la Cañada | 18,26 €/m²/mes |
| Las Rozas de Madrid | 18,10 €/m²/mes |
| Boadilla del Monte | 17,95 €/m²/mes |
| Majadahonda | 17,16 €/m²/mes |
| Alcorcón | 17,04 €/m²/mes |
Presión del mercado regional
A nivel autonómico, la Comunidad de Madrid registró una variación interanual casi plana (+0,6%), lo que muestra signos de estabilización en los precios generales de la región tras incrementos continuados. Según explicó María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, esta ralentización no obedece a un aumento en la oferta disponible de pisos, sino a que «los precios han alcanzado el techo de lo que la capacidad económica de los hogares puede asumir».
Mientras que en el sur regional municipios como Getafe (+9,8%) u Alcorcón (+9,5%) experimentaron repuntes interanuales destacados, la zona noroeste muestra una contención de precios en términos comparativos globales, aunque se mantiene en la franja alta de coste.
