a se puede visitar el piso piloto de la promoción en Valenoso
Los vecinos de Boadilla del Monte podrán acceder próximamente a una nueva promoción de viviendas de alquiler asequible situada en la zona de Valenoso, en el marco del Plan Vive II de la Comunidad de Madrid. Esta iniciativa tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda mediante precios por debajo del mercado, fomentando además la sostenibilidad y la calidad de vida.
La promoción contará con un total de 524 viviendas destinadas al alquiler con protección pública (VPPL), ubicadas en la calle Fray Bartolomé de las Casas, 4. Los precios partirán desde 706 euros al mes, con gastos incluidos, y variarán en función del tamaño de la vivienda, que podrá ser de uno, dos o tres dormitorios.
El precio promedio del alquiler se sitúa en torno a los 1.031 euros al mes (desde 706 euros/mes), con gastos incluidos, dependiendo de la tipología de vivienda. La renta protegida se establece en función de los metros cuadrados útiles, con precios entre un 20 % y un 40 % por debajo del mercado.
Las superficies útiles medias son las siguientes:
- 1 dormitorio (109 viviendas): 45 a 46 m² útiles | desde 706 €/mes (gastos incluidos)
- 2 dormitorios (246 viviendas): 62 a 69 m² útiles | desde 913 €/mes
- 3 dormitorios (169 viviendas): 82 a 92 m² útiles | desde 1.208 €/mes
Todas las viviendas cuentan con una o dos plazas de garaje y trastero, incluidos en el precio, y disponen de terraza.
Las viviendas destacan por su diseño moderno y sostenible, con precalificación BREEAM Excelente en fase de diseño, y han sido construidas mediante sistemas industrializados que permiten optimizar plazos y calidad.
En cuanto a las zonas comunes, los futuros inquilinos podrán disfrutar de completas instalaciones como gimnasio equipado, piscina de adultos e infantil, buzones inteligentes, pista multideportiva, zona de juegos infantil, sala multifunción y espacios de coworking, además de servicios de conserjería, limpieza y mantenimiento.
Los costes comunitarios repercutibles al inquilino tendrán un máximo del 18 % de la renta mensual del alquiler. El IBI y otras tasas también serán repercutidos al inquilino. Todo ello está incluido dentro del esquema de precios indicado.
El proceso de inscripción se abrirá el 11 de mayo de 2026, y las viviendas está previsto que se entreguen entre junio y julio del mismo año. La adjudicación se realizará por orden cronológico de inscripción, aunque tendrán prioridad aquellas personas empadronadas en Boadilla del Monte o que trabajen en el municipio.
Para acceder a estas viviendas será necesario cumplir una serie de requisitos, entre ellos destinar la vivienda a residencia habitual, no disponer de otra vivienda en propiedad, ser mayor de edad o emancipado, y acreditar ingresos dentro de los límites establecidos para este tipo de vivienda protegida.
Dado el alto interés que suele generar este tipo de promociones, se prevé la creación de una lista de espera en caso de que la demanda supere la oferta disponible.
Además, ya es posible visitar el piso piloto de la promoción sin necesidad de cita previa, en el siguiente horario:
- Martes y jueves, de 11:00 a 20:00 horas
- Sábados, de 9:00 a 18:00 horas
- Festivos, cerrado
Ubicación del piso piloto: c/ Fray Junípero Serra nº 1, Bloque 1, Bajo I, esquina con c/ Fray Bartolomé de las Casas.
Para más información, dudas e inscripciones:
https://www.sogevisoalquila.com/proyectos/1/promociones/13
